Sælge huset til børnene - hvilken vurdering skal vi bruge?
Hej! Jeg har læst artiklen om familiehandler, og vil i den forbindelse gerne vide, om det er vurderingen fra 2020, der danner grundlag for værdifastsættelsen og dermed beløbet, hvorfra der kan fratrækkes 20% som følge af det nye boligskattesystem fra d. 1. januar 2024?
Mvh Ole
Kære Ole
Tak for dit spørgsmål.
Det er den seneste endelige offentlige vurdering, der skal tages udgangspunkt i, hvis I ønsker at gennemføre en familiehandel med rabat.
Hvis I har modtaget den endelige 2020-vurdering, er det derfor den, I skal benytte til at beregne en pris (vurderingen -/+ 20 procent). Har I endnu ikke fået den, er det fortsat den gamle vurdering og 15-procentreglen, der gælder.
Vurderingsstyrelsen er stadig i gang med at sende de endelige 2020-vurderinger ud - i marts 2025 er der udsendt knap 1,5 mio. vurderinger ud af i alt 1,76 mio. vurderinger.
Selvom Vurderingsstyrelsen både har sendt en foreløbig 2022- og 2024-vurdering ud, vil det være den endelige 2020-vurdering, der skal benyttes som udgangspunkt for værdiansættelsen frem til, at man modtager en endelig 2022-vurdering.
Ifølge Vurderingsstyrelsen forventes det at ske i løbet af 2025.
Husk at være opmærksom på, at der ikke må foreligge såkaldte ”særlige omstændigheder” i forbindelse med en familiehandel, da det kan medføre, at reglerne alligevel ikke kan benyttes.
Du kan læse mere her:
Sådan overdrager du sommerhuset til næste generation på gunstige vilkår
Mie gav sit sommerhus til sønnerne og undgik arveafgift
Familiehandler: Sådan hjælper du dit barn ved at sælge boligen videre med rabat
God vind med familieoverdragelsen af sommerhuset.
Med venlig hilsen
