Spørg Bolius
Sætningsskade over vindue (K3) - hvor bekymrede skal vi være?
Hej eksperter
Min kæreste og jeg vil gerne købe et rækkehus i Gentofte.
Det er generelt i god stand, men i tilstandsrapporten er der omtalt en "k3'er".
Det er en sætningsskade i muren fra køkkenvindue til kældervindue. Det ser jo ud som om, det er forbedret, men åbenbart ikke godt nok?
Hvad tænker I, når I ser billedet?
På forhånd tak Pia G
Hej Pia
Ja, det ligner en typisk sætningsskade. Det behøver dog ikke handle om husets fundament og sætningsskader derpå.
Det er ikke usædvanligt, at der sker svigt i vinduesoverliggeren/murstikketunder, og at dette giver sætninger i murværket over.
Den slags revner udbedres typisk ved at kradse fugerne ud i revnen og omkring revnen. Dertil lægges der rustfrit armeringsjern ind i vandrette fuger. Jeg plejer at anbefale 50 cm på hver side af revnen, og så i hvert 2. eller 3. skifte, (vandrette fuge).
Derefter omfuges det hele igen, med en pænere fugemørtlen end der tidligere er brugt der. ;o)
Jeg håber I kan bruge mit svar.
Med venlig hilsen
Morten Mathiasen
Ekstern fagekspert, Bygningsingeniør, Energikonsulent, Syn og skønsmand
mkmbyg
Bygningsingeniør, energikonsulent, syn- og skønsmand. Besvarer spørgsmål i brevkassen Spørg Bolius om kontraktforhold, byggearbejde, aflevering og gennemgang af nybyggeri samt syn og skøn.
