Spørg Bolius
Vil gerne bo mindre - hvad betyder det skattemæssigt hvis jeg udlejer halvdelen af huset?
Hej Bolius
Jeg har et hus på ca. 180 m2, der nemt kan deles i to, 130 og 50. Jeg ønsker selv at bo småt.
På boligberegner.dk kan jeg ud fra postnummer og m2 se, at jeg bør kunne leje ud til 10.000/mdr. Men, hvis jeg ønsker at bo med en tæt ven i et art kollektiv, hvad da?
Hvordan skal jeg forholde mig ift beskatning?
Kan vi dele alle udgifter, som var vi gift eller samboende som kærester?
For at det evt. skal kunne lade sig gøre, er det vigtigt for mig at have eget køkken.
Hilsner en med lidt for meget plads og ønske om mere samvær.
Hej Sanne
Når du har eget køkken, og du lejer nogle værelser ud med eller uden eget køkken, vil Skattestyrelsen vurdere, at der er tale om to særskilte husstande. På den baggrund vil du blive beskattet af lejeindtægten efter de normale regler.
Læs mere her: ”Du udlejer et værelse eller en bolig, du selv bor i”.
I sidste instans beror det dog på en konkret vurdering fra Skattestyrelsens side. Du kan eventuelt anmode om et bindende svar fra styrelsen på dette link, ”Få et bindende svar”.
Læs mere om udlejning her: Udlejning af bolig
Med venlig hilsen
Jørgen Munksgaard Rasmussen
Boligøkonomisk fagekspert
Læs mere om fageksperten her
Jørgen er ekspert i boligøkonomi, herunder finansiering af boligen, omlægning af lån, køb og salg af bolig, forældrekøb samt boligen som investering. Han er uddannet i sociologi, journalistik og økonomi.
