Adgang til matrikel gennem nabogrund
Vi overvejer at købe en ejendom der består af flere matrikler. For at tilgå den ene matrikel er man nødt til at krydse en nabos mark.
Det er den eneste måde at komme til denne matrikel som er en eng. Vi vil selvfølgelig høre naboen om ikke vi kan lave en aftale. Men mit spørgsmål er om man har en lovbestemt ret til at komme til sin matrikel selv om man skal krydse en nabogrund ?
Mvh Tommy
Kære Tommy
Der er et grundlæggende krav i udstykningsloven at der der ikke må ske udstykning, matrikulering eller arealoverførsel, såfremt der derved vil fremkomme en samlet fast ejendom eller et særskilt beliggende areal af en sådan ejendom, som ikke har adgang til offentlig vej. Adgangsretten må ikke være tidsbegrænset eller betinget.
Hvis adgangen til offentlig vej skal ske ad privat fællesvej, skal vejen være optaget på matrikelkortet.
Der er således i udgangspunktet således ikke ejendomme i Danmark, hvortil der ikke er adgang fra offentlig vej
Med venlig hilsen
Kristian Baatrup
Ekstern fagekspert, Landinspektør