Huset var bygget af jernbanesveller - dækker ejerskifteforsikringen?

Jer er juridisk rådgiver på en mangelsag hvor et ungt par har købt en ejendom hvor der desværre viser sig at være jernbanesveller i ejendommens vægge (ca. 80 % af ejendommen). Svellerne er enten pakket ind i puds eller m/celutexplader. Efter blotlæggelse af disse har det vist sig at største delen af svellerne er rådne. Forsikringsselskabet mener nu at have lov til alene at udbedre skaden ved at udskifte det rådne træ med nyt og så lade resten af svellerne være i ejendommen. Der er foretaget en indemiljøprøve af luften i huset. Denne viser forhøjede værdier men dog ikke så forhøjede at man ikke må bebo ejendommen. Jeg har spurgt Mijøministeriet om hvad de mener der bør gøres. Deres anbefaling lyder på at svellerne skal fjernes, alt rengøres grundigt og så en grundig udluftning. Dette mener forsikringsselskabet ikke de vil alene udbedre de rådne træstykker, rengøre og udlufte og så efterfølgende tage et forbehold i klienternes forsikring om at hvad der måtte komme af råd i ejendommens konstruktion senere vil ikke blive dækket.

Jeg synes ikke jeg har kunne finde noget der viser at forsikringselskaberne har hjemmel til alene at foretage en udbedring af en ejendoms konstruktion opført i ugængs og nu ulovligt materiale.

Kan nogen hjælpe mig med lignende sager, input eller andet der kan hjælpe mine klienter?