Spørg Bolius
Overfladebehandlingen krakkelerer
Vi købte i 2020 et hus, som er opført i 2016. Huset har en hvidpudset facade, men sidste år, og igen i år, er der to sider af huset, hvor der er faldet betydelig mængde puds ned fra facaden - den krakellerer simpelthen. Det vedhæftede billede viser noget af facaden, der er krakelleret og er på vej til det. Byggefirmaet som stod for det skrev følgende til os, da vi spurgte til det: "Det opstår, når mursten bliver opfugtet af regnvand, og her i den sidste tid, er der kommet unormalt meget nedbør så det giver mening. I vil ikke opleve at hele facaden falder af, men som jeres billeder viser sker det sporadisk med en sten hist og pist, dette opleves også på nyere huse. Som I sikkert kan huske har vi taget forbehold for dette i jeres tillægskontrakt og yder ikke garanti på afskalninger."
Kan det virkelig passe, at en facade ikke kan forventes at holde længere tid og der ikke er nogle forsikringer, der dækker sådan skader?
Mvh Thomas
Hej Thomas
Nu kender jeg ikke jeres kontrakt og den tillægskontrakt husfirmaet henviser til.
Jeg mener bestemt ikke I kan være tilfreds med at entreprenøren fraskriver sig ansvaret.
Der er normalt tegnet en byggeskadeforsikring ved alle nybyggerier med mindre det er selvbyg.
Årsagen til at der sker afskalning kan være at den behandling entreprenøren har udført ikke er i overensstemmelse med leverandørens anvisninger, og så er det stadig entreprenørens ansvar.
Du har brug for en byggesagkyndig til at vurdere de konkrete forhold og evt. få startet en sag hos byggeskadeforsikringen hvis den byggesagkyndige vurderer det er en mulighed.
Se : Hvad dækker en byggeskadeforsikring? - Forsikringsoplysningen (forsikringsguiden.dk)
Med venlig hilsen
Ole Vedsted-Jakobsen
Fagekspert, Arkitekt MAA
Ole er uddannet arkitekt MAA. Han er ekspert i byggestyring og bygherrerådgivning, rådgivning i forbindelse med køb af bolig samt rådgivning om indeklima og fugt.