5 ting du skal vedligeholde i din bolig – og dem du kan lade være

5 ting du gør klogt i at vedligeholde

Nogle ting i din bolig har brug for lidt ekstra omsorg for at kunne holde sig funktionelle og pæne i lang tid. Når du vedligeholder dem, kan du samtidig undgå større problemer som fugt, svamp og skader, og ofte kræver det ikke mere arbejde, end at du holder øje med tingene og gør dem rene.

1. Træbordplade i køkkenet

   En træbordplade kan med vedligehold holde nærmest evigt – og uden vedligehold blive nedbrudt og grim på få år. Vand og madvarer slider på bordpladens overfladebehandling, og især omkring vandhanen kan fugt hurtigt give skader, hvis træet står råt.

   Sådan vedligeholder du

   En olieret bordplade skal slibes og have ny olie, enten pletvist efter behov eller hele pladen. En lakeret bordplade kan ikke pletbehandles, da det vil blive synligt. Her skal du slibe hele bordpladen ned og give ny lak. Det er tid til vedligehold, når din lakerede bordplade får revner, der bliver sorte, fordi der lægger sig vand i, eller når vandet ikke længere lægger sig i perler på din olierede bordplade.

2. Bløde fuger i badeværelset

   De bløde fuger beskytter mod vandindtrængning og fungerer som en elastisk tætning mellem flader, der arbejder i forhold til hinanden, fx i hjørner. Hvis fugerne bliver hårde eller slipper, kan fugt og vand trænge igennem og skabe grobund for råd og svamp i fx en underliggende trækonstruktion. Det kan give alvorlige skader, som er dyre at udbedre. Risikoen er især høj i huse bygget før 1980’erne, fordi de sjældent har en vådrumsmembran.

   Sådan vedligeholder du

   Hold fugerne rene, tjek, om de stadig sidder tæt, og udskift dem, når de er udtjente. Det er de typisk efter 5-8 år, og du kan se det, ved at de slipper i kanterne (og du vil kunne få en negl ind under) eller bliver angrebet af skimmel. Er du en rutineret gør det selv-type, kan du selv skifte fugerne. Ellers kan det anbefales at få professionel hjælp, da fejl kan få store konsekvenser.

3. Mekanisk ventilator

   En ventilator, der kun dækker dit badeværelse, skal du selv vedligeholde (mens et ventilationsanlæg, der dækker hele huset, skal serviceres af en professionel). Ventilatoren skal fjerne den fugtige luft fra rummet for at sikre et godt indeklima og forebygge fugtskader. Bliver ventilatoren tilstoppet, kan den ikke suge luften effektivt ud, og det øger risikoen for skimmelsvamp og forkorter dens levetid.

   Sådan vedligeholder du

   Rens ventilatoren jævnligt for det støv og skidt, der bliver suget ind sammen med luften. Det gør du ved at tage dækslet af (hvis muligt), vaske det i varmt vand med lidt opvaskemiddel og tørre det grundigt. Tør ventilatorbladene af med en klud eller blød børste. Hvor ofte afhænger af, hvor meget, badeværelset bruges, men et par gange om året er som regel nødvendigt.

4. Emhætten

   Emhætten afholder farlige partikler, fedt, fugt og mados fra at svæve frit rundt i din bolig. Hvis fedtfiltrene ikke renses regelmæssigt, mister emhætten sin sugeevne, og det kan give lugtgener og dårligere indeklima og forkorte emhættens levetid.

   Sådan vedligeholder du

   Tag filtrene ud, og vask dem i opvaskemaskinen (uden andet service) eller med varmt vand og opvaskemiddel. Tør dem godt, før du sætter dem tilbage. Rens også selve emhætten indvendigt, hvor fedtet også kan samle sig. Afhængigt af hvor ofte du laver mad, har filtrene brug for en rens cirka en gang om måneden.

5. Gulvafløb og vandlåse

   I gulvafløb i badeværelset og vandlåse under køkken- og håndvaske opsamles blandinger af hår, sæberester, fedt og madrester. Hvis de stopper til, kan vandet ikke løbe ud, og i værste fald kan det give skader, hvis vandet i stedet trænger ned til konstruktionen under gulvet i badeværelset.

   Sådan vedligeholder du

   Rens gulvafløbet ca. en gang om måneden, eller når vandet begynder at stå op. Vandlåse under køkken- og håndvaske kan klares et par gange om året. Skru dem fra hinanden, og rens for snavs, så vandet igen kan løbe frit. Husk også jævnligt at hælde vand i afløb, du ikke bruger ofte, så vandlåsen ikke tørrer ud og giver direkte adgang til kloakkens lugt.

Det er heldigvis ikke alt i boligen, der har brug for vedligehold. Nogle dele passer stort set sig selv og får sjældent skader eller slid.
 

1. Trælofter

   Trælofter bliver ikke slidt, og selvom træet giver sig, og der opstår små revner, ses det ikke på et loft, som er ubehandlet eller behandlet med lud eller olie. Lad derfor dine trælofter passe sig selv – giv eventuelt køkkenloftet en vask efter behov, da det kan blive lidt snasket med tiden. I et rygerhjem er der også brug for jævnlig vask af trælofter. Er dit træloft malet efter opsætning, har det brug for en ny omgang maling, hvis der kommer revner.

2. Vægge og lofter i gips eller beton

   Der kan selvfølgelig komme småskader, hvis du fx hænger ting op med søm eller skruer, rammer en væg med møbler, der flyttes rundt, eller ungerne laver kunstværker direkte på den. Det kan kræve reparationer, men hvis vægge og lofter i gips eller beton ellers får lov at stå i fred, behøver du ikke at vedligeholde dem.

3. Glaserede flise- og klinkegulve

   Fliser og klinker i tørre rum som entré og køkken kræver kun almindelig rengøring med universalrengøringsmiddel. De har ikke brug for overfladebehandling – og faktisk vil en behandling skabe behov for vedligehold, fordi gulvet ellers kan blive grimt.

Mange ting i din bolig kan langt henad vejen klare sig fint uden vedligehold. Men hvis du giver dem lidt opmærksomhed, kan du forlænge deres levetid, holde dem smukke og undgå større reparationer senere.

1. Trægulve

   På et køkkengulv bliver der gået mange skridt, spildt vand, mad og køkkenredskaber. Det giver ridser og skrammer i træet, og uden vedligehold kan overfladen blive mat og mørk. Trægulve i stuer og værelser bliver ikke så hurtigt slidt som i køkkenet, men de har også godt af at blive frisket op med jævne mellemrum. Massivt træ og lameltræ kan slibes og behandles, mens laminatgulve ikke kræver – eller tåler – vedligehold.

   Sådan vedligeholder du

   Er gulvet oliebehandlet, kan du udbedre ridser og skader pletvist ved at slibe og give ny olie. Et lakeret trægulv kræver en fuld afslibning og ny lakering, da pletbehandling vil blive meget synlig. Afhængigt af sliddet kan du med fordel vedligeholde dit trægulv hvert 5. til 10. år eller efter behov.

2. Døre og vinduer

   Hvis du giver dine døre og vinduer lidt opmærksomhed jævnligt, kan du forlænge deres levetid og samtidig undgå træk og varmetab, som kan opstå, hvis tætningslister ikke slutter tæt.

   Sådan vedligeholder du

   Gennemgå vinduerne en gang om året, og tjek tætningslisterne. Er de blevet hårde eller slappe, så skift dem. Tjek, at døre og vinduer kan åbne og lukke uden problemer – giv dem lidt smørelse, og justér beslagene efter behov. Husk også at tørre fugt af vinduerne i soveværelser om morgenen og i badeværelser efter bad, så fugten ikke på sigt ødelægger malingen eller eventuelt træværk.

3. Fliser i badeværelser

   Der sætter sig naturligt en del kalk på fliserne i et vådrum. Det er ikke farligt, men hvis det ikke fjernes indimellem, kan det på sigt kræve et stort arbejde at blive kvit. Det skyldes, at kalk giver en ru overflade, som får vand og dermed ny kalk til at sætte sig, og på en overflade med kalk kan snavs også sætte sig bedre fast.

   Sådan vedligeholder du

   Tør fliserne af, hver gang du har været i bad – så kan der gå lang tid, før du behøver at afkalke dem. Gør rent med et universalrengøringsmiddel, og ved behov kan du afkalke med et afkalkningsmiddel. Sørg for at mætte fugerne med vand først. Gulve med kalknatursten som marmor, terrazzo og travertin kræver lidt mere skånsom rengøring med de rette midler.