Sommerhuspriser i Danmark 1992-2026

Tallene viser den gennemsnitlige kvadratmeterpris for solgte fritidshuse pr. kvartal. Tryk på punkterne eller hold musen over for at se prisen i et bestemt kvartal. Kilde Finans Danmark

På det interaktive danmarkskort nedenfor kan du se, hvordan sommerhuspriserne i alle landets kommuner har udviklet sig siden 1992. Jo mørkere farve, desto højere kvadratmeterpris. 

Klik på en kommune på kortet og de gennemsnitlige kvadratmeterpriser og sammenlign med landspriserne.

Nederst i artiklen kan du se, hvordan priserne har udviklet sig helt ned på postnummer. 

Tallene stammer fra Boligmarkedsstatistikken, der er lavet af Finans Danmark. Statistikken dækker de gennemsnitlige kvadratmeterpriser i kroner for de fritidshuse, der er blevet solgt i kommunen eller i postnummeret i et kvartal. 

Vær opmærksom på, at priserne måske ikke altid giver et helt retvisende billede. Jo færre sommerhuse, der er blevet solgt i et enkelt kvartal, jo mere kan priserne blive påvirket af enkelte salg – og salg af flere nybyggede og dyre sommerhuse vil fx også påvirke kvadratmeterprisen i en kommune.

Sådan bruger du kortet

  • Klik på en kommune eller brug "Søg i kommuner".
  • Se priserne kvartal for kvartal og sammenlign med landspriserne - vær opmærksom på, at landspriserne på grund af en teknisk fejl ikke er helt korrekte på kortet.
  • Klik på "X" øverst til højre for at komme tilbage til kortet.
  • Under kortet kan du læse mere om, hvor priserne er steget og faldet mest i det seneste år.
  • Hvis du har spørgsmål til kortet eller de bagvedliggende data, er du velkommen til at kontakte os.

LÆS OGSÅ: Danskerne vil have store og dyre sommerhuse

Højeste pris pr. kvm.
Laveste pris pr. kvm.

Sommerhuspriser er rekordhøje

Med en stigning på 10,7 procent det seneste år er gennemsnitsprisen for et solgt sommerhus 25.164 kr. i 2. kvartal 2026. Det er den højeste pris nogensinde, hvis man ikke medregner inflation.

Udover den generelle gode økonomi i Danmark skyldes de rekordhøje priser bl.a. også, at der er forholdsvist få sommerhuse til salg.  

LÆS OGSÅ: Se huspriserne i din kommune siden 1992

Sommerhuse på Fanø

Med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 25.164 kr. i 2. kvartal 2026 er sommerhuspriserne de højeste nogensinde.

Salg af sommerhuse satte rekord i 2020

Der blev solgt usædvanligt mange sommerhuse i perioden med corona. I 2020 blev der i løbet af hele året solgt 13.120 sommerhuse, og det er det højeste antal i mindst 17 år. De 4.736 sommerhuse, der blev skrevet slutseddel på i 2. kvartal 2020, er det største antal for et enkelt kvartal nogensinde. Til sammenligning blev der solgt 2.669 fritidshuse i 2. kvartal 2025.

Men antallet af sommerhushandler var også stort i 2021, hvor der blev købt 10.775 fritidshuse – det næsthøjeste antal handler, der er registreret.

I 2024 og 2025 blev der solgt henholdsvis 7.152 og 8.777 sommerhuse.

Hvad koster et gennemsnits sommerhus?

Prisen på et gennemsnits sommerhus på 91 kvadratmeter er 2,3 millioner kr. i 2. kvartal 2026.

Fritidshuspriser stiger mest på Fyn

I alt er fritidshuspriserne steget i 38 kommuner, mens 5 kommuner har oplevet et fald i det seneste år. Priserner er gået op i alle regioner og landsdele undtagen Nordjylland, hvor priserne er de samme.

Ser man på landsdele fører Fyn an, når det drejer sig om prisstigninger på sommerhuse. Her er sommerhuspriserne steget med 22,5 procent det seneste år, mens Bornholm og Vest- og Sydsjælland følger efter med prisstigninger på henholdsvis 19,9 og 15,4 procent.

...og i Næstved Kommune

Næstved har den højeste kommunale prisstigning – her er priserne steget med 28,5 procent det seneste år.

Også i Kalundbog, Middelfart, Helsingør, Holbæk, Vejle og Varde er priserne steget med mere end 20 procent.

Top 10 udvikling i sommerhuspriser

I tabellen nedenfor kan du se m2-priserne, og hvor priserne på fritidshuse er steget mest fra 2. kvartal 2025 til 2. kvartal 2026.

...og falder mest i Haderslev Kommune

Haderslev Kommune har haft den største tilbagegange i prisen på solgte sommerhuse. Priserne er faldet med med 18,3 procent i den sønderjyske kommune fra 2. kvartal 2025 til 2. kvartal 2026. 

Også i Skive, Jammerbugt, Frederikshavn og Odder Kommune er sommerhuspriserne faldet det seneste år.

Bund 10 udvikling i sommerhuspriser

I tabellen nedenfor kan du se m2-priserne, og hvor priserne på fritidshuse er faldet mest fra 2. kvartal 2025 til 2. kvartal 2026.

LÆS OGSÅ: Se, hvad din og naboens bolig er værd

Dyrest at købe sommerhus i Helsingør, Aarhus og Gribskov

Der er stor forskel på priserne ved køb og salg af sommerhuse i de forskellige kommuner.

Helsingør Kommune topper igen listen over Danmarks dyreste sommerhuskommune, mens Aarhus Kommune er blevet skubbet ned på andenpladsen. I Helsingør er priserne steget 21 procent det seneste år, mens sommerhuspriserne i Aarhus er gået op med 10 procent.

Gribskov har samtidig overhalet Odder, som landetd tredjedyreste sommerhuskommune efter en prisstigning på 13 procent.

I 2. kvartal 2026 ser listen over de 10 dyreste sommerhuskommuner i Danmark sådan ud (den gennemsnitlige kvadratmeterpris for solgte sommerhuse er angivet):

  1. Helsingør: 55.542 kr.
  2. Aarhus: 48.204 kr.
  3. Gribskov: 38.562 kr.
  4. Odder: 34.386 kr.
  5. Billund: 33.793 kr.
  6. Næstved: 33.087 kr.
  7. Halsnæs: 32.012 kr.
  8. Vejle: 31.315
  9. Stevns: 30.059
  10. Odsherred: 29.524 kr.

...og billigst i Skive

De billigste kommuner at købe sommerhus i 2. kvartal 2026 er:

  1. Skive: 11.574 kr.
  2. Vesthimmerlands: 12.840 kr.
  3. Aalborg: 12.851 kr.
  4. Struer: 13.179 kr.
  5. Mariagerfjord: 14.243 kr.
  6. Holstebro: 14.717 kr.
  7. Thisted: 16.487 kr.
  8. Lemvig: 17.037 kr.
  9. Lolland: 17.173 kr.
  10. Norddjurs: 17.277 kr.

LÆS OGSÅ: Investering i sommerhus

Se sommerhuspriserne fordelt på postnummer

Priserne på sommerhuse dækker over forskelle inden for kommunerne. Nogle områder er blevet mere populære og har endda overhalet andre sommerhusområder inden for samme kommune. 

I nedenstående tabel kan du se kvadratmeterpriserne på solgte sommerhuse i 1. kvartal 1992, hvor prisstatistikken startede, og indtil det seneste kvartal, og hvor meget priserne er steget på de mange år.

En lang række postnumre er ikke med på listen. Det skyldes, at der ikke er solgt sommerhuse nok i et af eller begge de to kvartaler til, at der kan udregnes en gennemsnitspris.

.