Udestuer

Er der forskel på en udestue og en vinterhave, og regnes de som tilbygninger? Må du bruge udestuen til beboelse, og hvordan skal den se ud?

Udestue, vinterhave, havestue eller veranda - begreberne bruges ofte lidt tilfældigt.

Udestue, vinterhave eller havestue - begreberne bruges ofte lidt tilfældigt. Arkivfoto.

Hvad er en udestue?

Udestue, vinterhave eller havestue. Begreberne bruges ofte lidt tilfældigt, men dækker over en uopvarmet - og som regel mindre - tilbygning til huset, hvor væggene fortrinsvis består af glas.

Hvor formålet med en udestue eller havestue er at forlænge muligheden for at sidde "ude" med 1 måned eller 2 i hver ende af forårs- og sommersæsonen, er en vinterhave oprindeligt tænkt som en slags drivhus i tilknytning til huset.

En udestue består i sin enkleste form af en afskærmning af glas med et enkelt, næsten fladt tag af fx plast eller glas. Den kan bygges oven på en eksisterende terrasse og altså uden et egentligt fundament.

Der er tendens til, at udestuerne i materialer og konstruktioner begynder at minde mere om egentlige tilbygninger, blot med brug af mere glas i ydervæggen. Således kan udestuen både have energivinduer og tagdækning, der svarer til husets.

LÆS OGSÅ: Smukke tilbygninger

Hvilke regler gælder for udestuer?

Begrebet udestue bruges temmelig flydende, også af producenter og fagfolk, men i Bygningsreglementet er skillelinjen mellem en udestue og en egentlig tilbygning mere præcis. Her er det nemlig afgørende, om udestuen er opvarmet eller ej. Er den opvarmet, er der tale om en tilbygning, og så skal den opfylde en række krav til beboelse, bl.a. krav om rumhøjde, tæthed og isolering.

LÆS OGSÅ: Køb og valg af nye vinduer

Byggetilladelse

Uanset om udestuen er opvarmet eller uopvarmet, kræver det byggetilladelse at opføre en udestue. Det er altså ikke nok blot at anmelde byggeriet til kommunen. Ansøgningen skal være skriftlig og bl.a. indeholde tegninger og beskrivelse af udestuens placering, opbygning og materialer.

Udestuer kræver byggetilladelse.

Uanset om udestuen er opvarmet eller uopvarmet, kræves der byggetilladelse, det er ikke nok med en anmeldelse. Arkivfoto.

Du må ikke gå i gang med byggearbejdet, før du har fået en byggetilladelse. Når arbejdet er færdigt, skal du huske at færdigmelde byggeriet til kommunen.

LÆS OGSÅ: Byggetilladelse og anmeldelse af byggeri

En udestue tæller med i etagearealet, og du skal derfor tidligt i planlægningen sikre dig, at du ikke kommer i konflikt med grundens bebyggelsesprocent, der normalt er 30 procent i parcelhusområder. En udestue tæller også med i det samlede regnskab af bebyggelsesprocenten, og skal derfor også angives på din BBR-meddelelse.

Har du en gammel udestue, som du vil renovere, skal du først sikre dig, at den eksisterende udestue er anført på din BBR-meddelelse, før du går i gang. Hvis den ikke er, bør du kontakte kommunen, inden du går i gang med at renovere. Det er dit ansvar som boligejer at sørge for, at oplysningerne på BBR-meddelelsen til hver en tid er stemmer og er opdateret.

Du skal også sikre dig, at du overholder kravet om en minimumsafstand på 2,5 meter til skel.

LÆS OGSÅ: Arealer i BBR-registret

Udestue som beboelsesrum

Du må opholde dig i din udestue på samme måde, som du må i haven og i udhuse og andre bygninger på grunden. Egentlig beboelse kræver dog, at udestuen opfylder kravene til beboelsesrum, herunder at den skal være opvarmet. Dermed er det så en tilbygning og ikke en udestue ifølge bygningsreglementet.

Hvad skal dit forsikringsselskab vide, når du opfører en udestue?

Når du opfører en ny udestue eller ændrer en eksisterende udestues status til beboelse, skal du give dit forsikringsselskab besked, således at policen på din husforsikring til enhver tid er opdateret. Det har betydning for udbetaling af erstatning, hvis der opstår brand eller anden skade.

Hvor skal udestuen placeres og hvordan skal den se ud?

Udestuens størrelse og placering er afgørende for, om den vil indgå i en harmonisk helhed med resten af huset eller virke som en fremmedartet "knast" på det.

Mest oplagt vil det være at placere udestuen så fordelagtigt som muligt i forhold til have, udsigt og sollys. Samtidig bør du tage hensyn til husets arkitektur.

Udestue
Udestue
Udestuer kan se meget forskellige ud og være mere eller mindre integreret med resten af huset

Udestuer kan se meget forskellige ud og være mere eller mindre integrerede med resten af huset. Fotos: Torben Klint og Arkivfoto.

Du skal også beslutte, hvilket rum i huset, der skal have udgang til udestuen. Forbindelsen mellem huset og udestuen er vigtig, men dog ikke nødvendigvis afgørende for udestuens placering. I en uopvarmet udestue kan husets ydermur bevares, og udgangen til udestuen kan ske gennem en terrassedør - en løsning, der åbner for flere mulige placeringer.

Hvis du planlægger at opføre en opvarmet udestue, kan du overveje, om der skal være forbindelse mellem huset og udestuen via en dør, eller om du med fordel kan åbne helt op mellem udestuen og huset.

Du skal være opmærksom på, at du måske bygger udestuens, så et vindue/redningsåbning i beboelsen åbner ind til udestuen. Hvis det er det eneste vindue/redningsåbning fra det rum, skal der etableres et nyt vindue/redningsåbning, som åbner direkte til det fri.

1960'ernes og 1970'ernes udestuer havde ofte et lidt skuragtigt og midlertidigt præg, men tendensen er i nyere tid, at der bruges bedre og mere varige materialer og konstruktioner, uanset om udestuen er opvarmet eller ej.

Opvarmede udestuer med karakter af egentlige tilbygninger kan med held lægge sig tæt op ad husets oprindelige materialer og udtryk, men udestuen kan også være helt sin egen. En let og neutral glaskonstruktion kan passe til både gamle og nyere huse. Nøgleordet er at have respekt for det eksisterende hus og derudfra udforme udestuen.

Vinduerne vil altid være dominerende i en udestue, og deres udformning bestemmer i høj grad stilen. Alt efter, om du vælger store moderne glasflader, evt. med rammer af aluminium, eller et mere traditionelt småsprosset præg, får ud to vidt forskellige udestuer.

Er både vægge og tag af glas, opnås et drivhus-look, og her lukkes den maksimale lysmængde ind. Men det kan være meget varmt om sommeren. Et lukket tag skærmer mere for solen og giver udestuen et mindre "drivhus" præg. Er der tale om en opvarmet udestue, skal der, som sagt, tages hensyn til bygningsreglementets nye energikrav, og det kan være nødvendigt at begrænse vinduesarealet for at opfylde isoleringskravene.

Ligesom carporte og garager fås udestuer mere eller mindre færdige fra forskellige leverandører, men det vil ofte være nemmere at finde den helt rigtige løsning ved selv at tegne den - evt. i samarbejde med en arkitekt eller en leverandør. Det vil nok betyde, at udestuen bliver lidt dyrere end et præfabrikeret samlesæt. Til gengæld vil den efter al sandsynlighed rent æstetisk passe bedre til dit hus.

Inspirerende udestuer

Billedgalleri

Savner du at kunne nyde haven hele året rundt, eller mangler du ofte plads til gæster, så overvej om en udestue kunne være noget. Få inspiration til både forproducerede og arkitekttegnede vinterhaver...


Få styr på de vigtigste opgaver i dit hus og have

Det er vigtigt at holde styr på, hvilke opgaver du skal lave i hus og have, så du undgår besvær og store ekstra-regninger. Med Bolius’ app Husets Kalender kan du nemt holde overblikket.

Hver måned har vores fageksperter udvalgt 3-6 vigtige opgaver. Vi viser dig, hvordan du løser dem, og hvor vigtige de er – og så er appen endda gratis og reklamefri.

Download appen i dag, og gør dit liv som boligejer nemmere.

Vi besvarer spørgsmål bedst muligt ud fra generel viden og ud fra de oplysninger, du giver os, men husk, at et generelt svar aldrig kan erstattes af konkret rådgivning på stedet. Derfor kan Bolius ikke påtage sig ansvar for eventuelle konsekvenser ved at anvende svaret.

Indhold i denne artikel

Bolius - et helejet Realdania selskab