Sommerhuspriser i Danmark 1992-2026

Tallene viser den gennemsnitlige kvadratmeterpris for solgte fritidshuse pr. kvartal. Tryk på punkterne eller hold musen over for at se prisen i et bestemt kvartal. Kilde Finans Danmark

På det interaktive danmarkskort nedenfor kan du se, hvordan sommerhuspriserne i alle landets kommuner har udviklet sig siden 1992. Jo mørkere farve, desto højere kvadratmeterpris. 

Klik på en kommune på kortet og de gennemsnitlige kvadratmeterpriser og sammenlign med landspriserne.

Nederst i artiklen kan du se, hvordan priserne har udviklet sig helt ned på postnummer. 

Tallene stammer fra Boligmarkedsstatistikken, der er lavet af Finans Danmark. Statistikken dækker de gennemsnitlige kvadratmeterpriser i kroner for de fritidshuse, der er blevet solgt i kommunen eller i postnummeret i et kvartal. 

Vær opmærksom på, at priserne måske ikke altid giver et helt retvisende billede. Jo færre sommerhuse, der er blevet solgt i et enkelt kvartal, jo mere kan priserne blive påvirket af enkelte salg – og salg af flere nybyggede og dyre sommerhuse vil fx også påvirke kvadratmeterprisen i en kommune.

Sådan bruger du kortet

  • Klik på en kommune eller brug "Søg i kommuner".
  • Se priserne kvartal for kvartal og sammenlign med landspriserne - vær opmærksom på, at landspriserne på grund af en teknisk fejl ikke er helt korrekte på kortet.
  • Klik på "X" øverst til højre for at komme tilbage til kortet.
  • Under kortet kan du læse mere om, hvor priserne er steget og faldet mest i det seneste år.
  • Hvis du har spørgsmål til kortet eller de bagvedliggende data, er du velkommen til at kontakte os.

LÆS OGSÅ: Danskerne vil have store og dyre sommerhuse

Højeste pris pr. kvm.
Laveste pris pr. kvm.

Sommerhuspriser er rekordhøje

Med en stigning på 8,8 procent det seneste år er gennemsnitsprisen for et solgt sommerhus 24.247 kr. i 1. kvartal 2026. Det er den højeste pris nogensinde, hvis man ikke medregner inflation.

Udover den generelle gode økonomi i Danmark skyldes de rekordhøje priser bl.a. også, at der er forholdsvist få sommerhuse til salg.  

LÆS OGSÅ: Se huspriserne i din kommune siden 1992

Sommerhuse på Fanø

Med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 24.247 kr. i 1. kvartal 2026 er sommerhuspriserne de højeste nogensinde.

Salg af sommerhuse satte rekord i 2020

Der blev solgt usædvanligt mange sommerhuse i perioden med corona. I 2020 blev der i løbet af hele året solgt 13.120 sommerhuse, og det er det højeste antal i mindst 17 år. De 4.736 sommerhuse, der blev skrevet slutseddel på i 2. kvartal 2020, er det største antal for et enkelt kvartal nogensinde. Til sammenligning blev der solgt 2.515 fritidshuse i 2. kvartal 2025.

Men antallet af sommerhushandler var også stort i 2021, hvor der blev købt 10.775 fritidshuse – det næsthøjeste antal handler, der er registreret.

I 2024 og 2025 blev der solgt henholdsvis 7.152 og 8.777 sommerhuse.

Hvad koster et gennemsnits sommerhus?

Prisen på et gennemsnits sommerhus på 91 kvadratmeter er 2,2 millioner kr. i 1. kvartal 2026.

Fritidshuspriser stiger mest i Vest- og Sydsjælland

I alt er fritidshuspriserne steget i 29 kommuner, mens 15 kommuner har oplevet et fald i det seneste år. Priserner er gået op i alle regioner og landsdele undtagen Bornholm, Nordjylland og Østsjælland, hvor priserne er faldet med 5,1, 1,2 og 1,1 procent.

Ser man på landsdele fører Vest- og Sydsjælland og Østjylland an, når det drejer sig om prisstigninger på sommerhuse. I Vest- og Sydsjælland er sommerhuspriserne steget med 17,2 procent det seneste år, mens Østjylland følger efter med en prisstigning på 14,4 procent.

...og i Odder og Aarhus Kommune

Odder, der i forvejen er en af landets dyreste sommerhuskommuner, har den højeste kommunale prisstigning – her er priserne steget med 41,3 procent det seneste år. Og lige efter følger landets næstdyreste sommerhus-kommune, Aarhus, med en sn stigning på 37 procent.

Top 10 udvikling i sommerhuspriser

I tabellen nedenfor kan du se m2-priserne, og hvor priserne på fritidshuse er steget mest fra 1. kvartal 2025 til 1. kvartal 2026.

...og falder mest i Struer og Tønder Kommune

Struer og Tønder Kommune har haft de største tilbagegange i prisen på solgte sommerhuse. Priserne er faldet med med 22 og 11,6 procent i de to kommuner fra 1. kvartal 2025 til 1. kvartal 2026. 

Bund 10 udvikling i sommerhuspriser

I tabellen nedenfor kan du se m2-priserne, og hvor priserne på fritidshuse er faldet mest fra 1. kvartal 2025 til 1. kvartal 2026.

LÆS OGSÅ: Se, hvad din og naboens bolig er værd

Dyrest at købe sommerhus i Aarhus, Helsingør og Odder

Der er stor forskel på priserne ved køb og salg af sommerhuse i de forskellige kommuner.

Helsingør Kommune har i den senere tid indtaget førstepladsen, men er nu blevet skubbet ned på andenpladsen af Aarhus Kommune, hvor priserne er steget med 37 procent det seneste år.

Odder har samtidig overhalet Gribskov, som landetd tredjedyreste sommerhuskommune efter en prisstigning på 41 procent.

I 1. kvartal 2026 ser listen over de 10 dyreste sommerhuskommuner i Danmark sådan ud (den gennemsnitlige kvadratmeterpris for solgte sommerhuse er angivet):

  1. Aarhus: 56.011 kr.
  2. Helsingør: 48.597 kr.
  3. Odder: 37.667 kr.
  4. Gribskov: 35.952 kr.
  5. Billund: 31.706 kr.
  6. Næstved: 31.429 kr.
  7. Fanø: 31.243
  8. Stevns: 30.832
  9. Odsherred: 30.709 kr.
  10. Halsnæs: 28.557 kr.

...og billigst i Strue og Aalborg

De billigste kommuner at købe sommerhus i 1. kvartal 2026 er:

  1. Struer: 10.859 kr.
  2. Aalborg: 11.741 kr.
  3. Mariagerfjord: 12.792 kr.
  4. Vesthimmerlands: 12.919 kr.
  5. Skive: 13.230 kr.
  6. Holstebro: 14.294 kr.
  7. Tønder: 15.539 kr.
  8. Thisted: 16.309 kr.
  9. Lemvig: 16.927 kr.
  10. Frederikssund: 17.224 kr.
  11. Sønderborg: 16.651 kr.

LÆS OGSÅ: Investering i sommerhus

Se sommerhuspriserne fordelt på postnummer

Priserne på sommerhuse dækker over forskelle inden for kommunerne. Nogle områder er blevet mere populære og har endda overhalet andre sommerhusområder inden for samme kommune. 

I nedenstående tabel kan du se kvadratmeterpriserne på solgte sommerhuse i 1. kvartal 1992, hvor prisstatistikken startede, og 1. kvartal 2026, og hvor meget priserne er steget på de mange år.

En lang række postnumre er ikke med på listen. Det skyldes, at der ikke er solgt sommerhuse nok i et af eller begge de to kvartaler til, at der kan udregnes en gennemsnitspris.

.