Huspriser i Danmark 1992-2026

Tallene viser den gennemsnitlige kvadratmeterpris for solgte parcel- og rækkehuse pr. kvartal. Tryk på punkterne eller hold musen over for at se prisen i et bestemt kvartal. Kilde: Finans Danmark
 

Kort resumé

  • Huspriserne i Danmark er steget med 6,8 procent det seneste år, og den gennemsnitlige kvadratmeterpris i 1. kvartal 2026 er den højeste pris nogensinde.
  • Gentofte Kommune har de højeste huspriser, mens Lolland Kommune har de laveste. 
  • Huspriserne er de højeste nogensinde i 4 regioner og 6 landsdele.
huse i Fredericia

Huspriserne i Danmark er steget med 6,8 procent det seneste år og er de højeste nogensinde. Et gennemsnitshus på 155 kvadratmeter koster 2,89 millioner kr. Foto: Colourbox

På dette interaktive Danmarkskort kan du se, hvordan huspriserne i alle landets kommuner har udviklet sig siden 1992 i forhold til landsgennemsnittet. Under kortet kan du se, hvor huspriserne er steget og faldet mest i det seneste år.

Tallene stammer fra Boligmarkedsstatistikken, der er lavet af Finans Danmark. Statistikken dækker de gennemsnitlige kvadratmeterpriser i kroner for de parcel- og rækkehuse, der er blevet solgt i kommunen i et kvartal. På grund af en teknisk fejl er landspriserne desværre ikke helt korrekte.

Vær opmærksom på, at priserne måske ikke altid giver et helt retvisende billede. Jo færre huse, der er blevet solgt i et enkelt kvartal, jo mere kan huspriserne blive påvirket af enkelte salg – fx kan huspriserne stige meget, hvis der er kommet et nyt boligkvarter i kommunen, og de nye og ofte dyre huse bliver solgt, mens der tilsvarende vil være et fald året efter, hvis det samme ikke sker der.

LÆS OGSÅ: Se, hvad din og naboens bolig er værd

Sådan bruger du kortet

  • Klik på en kommune eller brug "Søg i kommuner".
  • Se priserne kvartal for kvartal og sammenlign med landspriserne - vær opmærksom på, at landspriserne på grund af en teknisk fejl ikke er helt korrekte på kortet.
  • Klik på "X" øverst til højre for at komme tilbage til kortet.
  • Under kortet kan du læse mere om, hvor priserne er steget og faldet mest i det seneste år.
  • Hvis du har spørgsmål til kortet eller de bagvedliggende data, er du velkommen til at kontakte os.
Højeste pris pr. kvm.
Laveste pris pr. kvm.

Hvad koster et gennemsnitshus?

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris er i 4. kvartal 2025 på 18.439 kr. – det svarer til, at en gennemsnitlig villa på 155 kvadratmeter koster 2,86 millioner kr.

Huspriser sætter rekord – så meget stiger de

Huspriserne har stadig stor fart på i Danmark. Fra 1. kvartal 2025 til 1. kvartal 2026 steg de med 6,8 procent, ifølge Boligmarkedsstatistikken. 

Gennemsnitsprisen er 18.626 kr. pr. kvadratmeter i 1. kvartal 2026. Det er den højeste pris nogensinde.

Stigningen og de rekordhøje huspriser skyldes bl..a., at det går økonomisk godt i Danmark, og at ledigheden er lav. Samtidig er der færre huse til salg. 

LÆS OGSÅ: Se priserne på sommerhuse i din kommune siden 1992

Huse dyrest i Gentofte og billigst i Lolland Kommune

Frederiksberg Kommune har normalt de højeste huspriser i Danmark, men hovedstadskommunen er dog ikke på listen denne gang, da der er solgt for få huse til, at den indgår i statistikken.

I stedet topper Gentofte Kommune listen i 1. kvartal 2026. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for et hus solgt i Gentofte Kommune i 1. kvartal 2026 er 63.372 kr. 

København, Lyngby-Taarbæk, Rudersdal og Gladsaxe er de næste på listen med kvadratmeterpriser på 47.000-60.000 kr.

Gennemsnitsprisen for et hus på landsplan er 18.626 kr. pr. kvadratmeter.

Huspriserne er generelt højest i hovedstadsområdet og tæt på hovedstaden. Aarhus er den eneste kommune uden for dette område, der er på top 30-listen over kommuner med de højeste kvadratmeterpriser. Aarhus Kommune er nr. 28 på listen, Skanderborg er 32 og Odense nummer 33.

Det er ofte Lolland Kommune, der er landets billigste kommune at købe hus i, og det er det også i 1. kvartal 2026. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for et hus i Lolland Kommune er 4.756 kr. – et fald på 9,1 procent i forhold til for et år siden. Morsø, Lemvig, Langeland og Tønder Kommuner følger efter på listen over kommuner med de laveste gennemsnitspriser . 

I Gentofte er kvadratmeterprisen på huse 13 gange højere end i Morsø Kommune

Et gennemsnitligt hus på 155 m2 i Gentofte Kommune koster 9,8 millioner kr., mens prisen for samme størrelse hus i Lolland Kommune er 737.000 kr.

LÆS OGSÅ: Så mange bor der i din by

Huspriser stiger i 73 kommuner og falder i 23

I 73 kommuner er huspriserne steget fra 1. kvartal 2025 til 1. kvartal 2026, mens de er faldet i 23. I Frederiksberg og Læsø Kommune har der været for få handler til at indgå i statistikken.

Det er i kommuner spredt over hele landet, at huspriserne er steget. De er steget forholdsvist mest i  Glostrup Kommune, hvor prisen er gået op med 26,3 procent på et år. Også i Ishøj, Ærø, Middelfart, Frederikshavn, Dragør og Solrød Kommuner er priserne steget på mere end 20 procent.

De fleste kommuner, der har haft faldende prise, ligger i Jylland og på Fyn. Også i Lolland, Kalundborg og Odsherred Kommuner er priserne faldet. Også i store kommuner som Randers, Kolding, Esbjerg, Viborg, og Fredericia er huspriserne gået ned det seneste år.

At det netop er disse kommuner, der ligger i bund eller top, kan skyldes, at nogle få dyre huse er blevet solgt i enten 1. kvartal 2025 eller 1. kvartal 2026 og dermed har påvirket den samlede pris.

LÆS OGSÅ: Lejlighedspriser sætter ny rekord – se priserne i din kommune siden 1992

Top 10 udvikling i huspriser

I tabellen nedenfor kan du se m2-priserne, og hvor priserne på huse er steget mest fra 1. kvartal 2025 til 1. kvartal 2026. 

Bund 10 udvikling i huspriser

I tabellen nedenfor kan du se m2-priserne, og hvor priserne på huse er faldet mest fra 1. kvartal 2025 til 1. kvartal 2026.

Husprisernes udvikling i landsdele

Det sidste år – fra 1. kvartal 2025 til 1. kvartal 2026 – er huspriserne steget i alle 5 regioner og i alle landsdele undtagen Vestjylland.

I 4 ud af 5 regioner og 6 ud af 11 landsdele er priserne de højeste nogensinde, og de fleste andre er meget tæt på. Midtjylland er den eneste region, hvor huspriserne ikke sætter rekord, mens København by, Bornholm, Østjælland, Vest-og Sydsjælland og Vestjylland også tidligere har haft lidt højere gennemsnitspriser.

Priserne er steget mest i Region Hovedstaden, mens Københavns omegn og Nordsjælland har haft de største stigninger blandt landsdele. 

Her kan du se, hvordan huspriserne har udviklet sig i landsdelene i procent fra 1. kvartal 2025 til 1. kvartal 2026 (i parentes de gennemsnitlige priser i kroner i 1. kvartal 2026):

  1. Københavns omegn: 10,8 % (44.294)
  2. Nordsjælland: 10,8 % (32.808)
  3. Østsjælland: 9,3 % (28.325)
  4. Bornholm: 8,0 % (10.011)
  5. Fyn: 6,9 % (13.567)
  6. København by: 6,2 % (55.664)
  7. Østjylland: 5,9 % (18.138)
  8. Nordjylland: 5,1 % (10.656)
  9. Vest- og Sydsjælland: 4,1 % (11.552)
  10. Sydjylland: 1,7 % (11.083)
  11. Vestjylland: -1,6 % (9.276)

LÆS OGSÅ: Sådan fastsættes prisen på ejerboliger