Det skal du tjekke, før du bygger carport

Der er mange regler og love, der skal overholdes, når du bygger på din grund. Det gælder også for carporte og skure. Så før du finder værktøjet frem, skal du sikre dig, at dit planlagte byggeri lever op til alle betingelser.

Hvad skal du tjekke, før du bygger carport eller skur?

Du skal især være opmærksom på reglerne i bygningsreglementet. Der er en række klare og enkle regler for, hvad man må og ikke må, når man opfører små bygninger på sin grund.

Du skal fx have tilladelse til at lave indkørsel fra vejen, du skal have tilladelse i kommunen til placering, og der er i de fleste kommuner krav til materialer og udformning.

Hvilke regler er der om højde, afstand og materialer?

Ifølge bygningsreglementet skal alle bygninger som hovedregel placeres 2,5 meter fra skel til nabo og offentlig vej.

Hvis bygningen er placeret mere end 2,5 meter fra skel, gælder de samme regler for en carport eller et skur, som gælder for enfamiliehuse. Det betyder, at højden på bygningen højst må være 1,4 x afstanden til naboskel og sti. Fx må et udhus, der ligger 2,5 meter fra skel, være 3,5 i højden. Reglerne kan findes i bygningsreglementet.

Hvad hvis carport eller skur skal stå tættere end 2,5 meter fra skel?

Du må godt bygge en carport eller skur tættere på skel end 2,5 meter. Men hvis du gør, skal du være opmærksom på, at der træder en række skærpede regler i kraft.

Reglerne siger blandt andet, at regnvand skal opfanges på din egen grund. Regnvand må altså ikke løbe fra carportens tag og ned på nabogrunden.

Der må ikke være vinduer i carporten eller skuret i den side, der vender ind mod skellet og naboen. 

Den samlede længde af alle bygninger i skel må højst være i alt 12 meter lang. 

For sommerhuse er reglen dog, at du ikke må bygge carport eller udhus tættere end 2,5 meter fra skel. Reglerne ovenfor gælder, hvis du vil placere dit udhus eller carport mellem 2,5 m og 5 m fra skel på din sommerhusgrund. Og at ovenstående gælder for de udhuse og skure der placeres mellem 2,5 og 5 m fra skel.

Hvor høj må en carport eller skur være?

Hvis du bygger tættere end 2,5 meter fra skel, må bygningens højde maks. være 2,5 meter. Hvis der er niveauforskel på grunden, bliver højden målt fra forskellige niveauplaner, som kommunen fastsætter.

Skal du bruge en byggetilladelse til en carport eller et skur?

Tidligere skulle du søge byggetilladelse hos kommunen, når du skulle bygge en ny carport eller et nyt skur. Men med det seneste bygningsreglementet (BR18) slipper du for at søge om byggetilladelse, så længe det samlede areal af alle småbygninger på grunden er mindre end 50 kvadratmeter. 

Hvordan skal carport eller skur brandsikres?

Som hovedregel må en carport eller skur ikke være nærmere end 2,5 meter fra andre bygninger. Afstanden kan dog være mindre, hvis væggen, der ligger nærmest en anden bygning, er særligt brandsikret.

Hvis du sammenbygger din carport, udestue, garage eller drivhus med dit hus, skal bygningen adskilles fra huset med en konstruktion, der som minimum er udført som en bygningsdel, der er brandklassificeret som klasse El30, som sikrer, at en evt. brand ikke spreder sig.

Der kan findes yderligere begrænsninger for, hvad du må bygge i fx lokalplan, servitutter og grundejerforeningsbestemmelser.

Mange kommuner har skærpede krav i deres lokalplaner, så du kan sagtens risikere, at lokalplanen opstiller yderligere betingelser end bygningsreglementet. De kan indeholde bestemmelser om, hvor på grunden du må bygge carporten, og hvilke materialer der må anvendes m.v.  

Lokalplaner kan findes på kommunens hjemmeside eller OIS. 

Det er også vigtigt at undersøge, om der er nogle servitutter på grunden, der kan have betydning for, hvor og hvordan du må bygge carport. Det kan fx være, at man kun må bygge til en vis højde.

Du kan tjekke, om der er servitutter på en ejendom ved at slå op i de tinglyste dokumenter på ejendommen på tinglysning.dk. 

Vær opmærksom på naturbeskyttelseslinjer

Husk også at være opmærksom på, om der er naturbeskyttelseslinjer i forhold til strand, sø og å, kirker, fortidsminder samt skov, der også gælder småbygninger som carporte. Det vil oftest være i sommerhusområder. Men det er alligevel en ting, som du skal tjekke, før du går i gang med at bygge nyt.

Læs mere om beskyttelseslinjer på miljøstyrelsen.dk.

Byggeriet skal registreres i BBR

Når dit byggeprojekt er færdigt, skal du informere kommunen om det, så byggeriet kan anføres i Bygnings- og boligregistret (BBR). Alle småbygninger skal registreres i BBR.

Det er dit eget ansvar, at oplysningerne om din ejendom er korrekte.