Hulmursisolering af husets ydervægge

Hvis dit hus egner sig til hulmursisolering, er det en nem og billig måde at sænke varmeforbruget og opnå besparelser på varmeregningen, når der skal efterisoleres.

Håndværker isolerer hulmur

Hulmursisolering er er relativ nem og billig måde at isolere huset på. Det foregår ved, at der blæses granulat ind i murens hulrum. Arkivfoto.

Hvad er hulmursisolering?

I Danmark er mange huse bygget med en ydervæg, der består af 2 mure, en ydermur og en indvendig mur. Mellem disse 2 mure er der et hulrum, som kaldes hulmuren.

Det er både relativt nemt og billigt at isolere hulmure, hvis de ikke i forvejen er isoleret. Arbejdet skal udføres af et isoleringsfirma. Måden det bliver gjort på er, at man fjerner nogle af murstenene eller borer et mindre hul i facaden og dernæst blæser isoleringsgranulat ind gennem murstenshullerne.

Hvornår er det en god idé at hulmursisolere ydervæggene?

Er dit hus bygget op med hulmure i ydervæggene, er det en god idé at få hulmursisoleret, hvis huset ikke allerede er isoleret. Hulmursisolering er relativt billigt, nemt og giver samtidig en god varmebesparelse. Derudover forøges komforten og indeklimaet i dit hus, og derfor er en hulmursisolering et godt sted at sætte ind, hvis dit hus trænger til en efterisolering.

Et typisk dansk parcelhus kan normalt hulmursisoleres for mellem 10.000-30.000 kr.

Hulmurisolering af ydervægge kan svare sig, hvis:

  • Huset har en hulmur, der ikke allerede er hulmursisoleret.
  • Ydervæggen er tæt og i fin stand.

Ulemper ved hulmursisolering

Det er vigtigt at vide, at en hulmursisolering ikke altid er den bedste måde at efterisolere ydervægge på. Center for Bygningsbevaring og BYG ERFA har igennem de seneste mange år påvist, at hulmursisolering kan forårsage skader på ydervæggene og ikke altid giver den isolerende effekt, man forventer. Det kan der være flere grunde til:

  • Isoleringen synker sammen og når ikke helt op til toppen af væggen, hvormed den ekstra isolering ikke isolerer så godt, som man har regnet med.
  • Især i ældre huse, som er opført i knap så stærke mursten/teglsten, er der risiko for frostsprængninger i stenene. De opstår, idet temperaturen i ydervæggen sænkes, når mindre varme, grundet den ekstra isolering, siver ud igennem væggen. Dele af murstenen knækker/springer af, fordi fugt i stenene fryser.

Hvordan kan du se, om dit hus er hulmursisoleret i forvejen?

På tegninger af dit hus kan du se, om huset er bygget med en hulmur, og om den blev isoleret, da huset blev bygget eller på et senere tidspunkt.

Det er dog ikke altid, at tegninger er valide, hvormed det vil være nødvendigt at foretage en destruktiv eller infrarød måling, som vil kunne afsløre, hvorvidt der er en eller anden form for isolering i hulmuren.

Termografisk undersøgelse af hus

En termografisk undersøgelse kan vise om hulmursisoleringen er sunket sammen. Foto: Bigstockphoto

Den infrarøde måling foregår ved, at man tager et foto af ydervæggen med et termografikamera. Fotoet viser, om der er steder, hvor der trænger varme ud gennem ydervæggen, fordi isoleringen enten er ikke-eksisterende eller er sunket sammen.

Ved destruktiv måling borer man et hul i en fuge og stikker en krog ind til hulrummet. Herefter kan man forsøge at trække materiale ud og derved finde ud af, om der er isoleret, og om isoleringsmaterialet er sunket sammen gennem tiden.

Det er fornuftigt at søge professionel hjælp til at få besigtiget ydervæggenes opbygning og tilstand. En energirådgiver, energikonsulent eller byggesagkyndig vil kunne hjælpe dig med at vurdere, om ydervæggene kan og bør hulmursisoleres.

Selv i huse, der er blevet hulmursisoleret, kan det være en god idé at tjekke, om hulmursisoleringen ligger rigtigt, og om der stadig er ordentligt isoleret foroven og langs samlingerne.

Hvis ydervæggene er utætte eller i meget dårlig stand, er det ikke tilstrækkeligt at hulmursisolere. I så fald bør du også renovere facaden, så den bliver mere tæt. Det gør du blandt andet ved at udskifte fugerne og evt. reparere murværket med jern.

Andre gange kan det bedre betale sig at isolere ydervæggen udefra, hvis du alligevel skal i gang med at renovere facaden. Men i langt de fleste tilfælde er ydervæggene i så fin stand, at der blot kan hulmursisoleres.

LÆS OGSÅ: Sådan isolerer du husets ydervægge udefra

stearinlys tændes

Tjek om det trækker ved at føre et lys langs med væggen. Foto: Tommy Verting.

Hvis en ydervæg er meget utæt, vil du kunne mærke træk gennem væggen. Måske kan du se, at flammen fra et stearinlys blafrer, hvis du fører det hen langs væggen. Ellers kan det være svært at vurdere ydervæggens stand. Heldigvis er det sjældent, at ydervæggene er i så medtaget.

Er der mange  eller tætsiddende vinduer i de vægge, du overvejer at hulmursisolere, kan det være svært at isolere med et godt resultat. De mange forhindringer kan betyde, at isoleringen ikke lægger sig som ønsket i ydervæggen.

Hvilke andre muligheder er der for at isolere ydervægge?

Du kan spare endnu mere varme, hvis du ud over at hulmursisolere også isolerer ydervæggen udefra. Det er dog en væsentligt dyrere løsning, fordi du skal lægge en ny facade uden på isoleringen. Til gengæld får du samtidig renoveret og tætnet facaden.

Du kan også supplere hulmursisoleringen med indvendig isolering af ydervæggen. Det kan især anbefales til huse, hvor en efterisolering vil gå drastisk ud over husets arkitektur eller til bevaringsværdige huse, hvor du slet ikke må opføre en ny facade.

LÆS OGSÅ: Sådan isolerer du husets ydervægge indefra

Hvad koster det at hulmursisolere ydervæggene?

Granulatet til hulmursisoleringen koster ca. 125-250 kr. inkl. moms pr.

kvadratmeter. Det koster ca. 125-350 kr. inkl. moms pr. kvadratmeter at få en håndværker at hulmursisolere.

Det vil sige i alt 250-600 kr. pr. kvadratmeter ydervæg.

Eksempel: Murermestervilla fra 1922

Huset er 110 kvadratmeter i grundplan og har dobbeltmurede ydervægge af røde mursten. Hulmuren isoleres ved at blæse isoleringsgranulat ind. Huset ændrer ikke udseende.

Pris for indblæsning af isoleringsgranulat og forhåndsundersøgelse af ydervæggens tilstand: Ca. 35.000 kr.

Årlig besparelse i varme: Ca. 6.000 kr.

Investeringen har tjent sig hjem efter ca. 6 år.

Eksempel: Parcelhus fra 1966

Huset er 128 kvadratmeter i grundplan og har to gavle, som er muret op. De to andre facader er udført af lette træelementer med store vinduespartier, og derfor er det kun gavlene, der bliver hulmursisoleret.

Pris for hulmursisolering af begge gavle: Ca. 10.000 kr.

Årlig besparelse i varme: Ca. 2.000 kr.

Investeringen har tjent sig hjem efter ca. 5 år.

Hvad kan du spare på varmeregningen ved at efterisolere ydervæggene?

Hvor meget, du kan spare ved at isolere ydervæggene, afhænger bl.a. af, hvor tykt et lag isolering du efterisolerer med, og om du vil efterisolere alle ydervæggene eller blot nogle af dem.

Det kan være væsentligt dyrere at få efterisoleret hulmurene end eksemplerne i boksen til højre angiver.

Samtidig kan besparelsen på varmeregningen variere en del, hvormed det kan være svært at komme med et præcist bud på, hvornår investeringen har tjent sig selv hjem.

Hvis du vil vide præcis, hvor meget du kan spare i lige netop dit hus, kan du kontakte en energirådgiver eller energikonsulent og få udarbejdet en ekstakt beregning.

Hvilke andre fordele er der ved at isolere ydervæggene?

Ud over at spare penge er der også andre fordele ved at energirenovere ydervæggene:

  • Du slipper for træk fra utætte vægge.
  • Du slipper for kuldestråling og kuldenedfald fra kolde overflader.
  • Linjetab og sorte striber forsvinder.
  • Du minimerer risikoen for, at der opstår fugtskader og dannes skimmelsvamp på dårligt isolerede kolde vægge.
  • Du gør noget godt for miljøet ved at sænke CO2-udslippet fra din bolig.
  • En korrekt udført efterisolering kombineret med god ventilation skaber et bedre indeklima i din bolig.

Sådan kommer du i gang med at hulmursisolere ydervæggen

1. Få hjælp af en energirådgiver eller professionel

Det kan være svært at afgøre, hvilken løsning der er den bedste i dit hus. Det kan derfor godt betale sig at få hjælp af en energirådgiver, energikonsulent eller bygningssagkyndig, hvis du er i tvivl om, hvad du bør gøre. Han eller hun kan tage fotos med et termografikamera, så du kan se præcis, hvor dit hus er utæt og trænger til isolering.

Rådgiveren kan også hjælpe dig med at finde ud af, hvor det er bedst at starte, hvis du vil energirenovere.

Du kan søge efter energirådgivere, energikonsulenter eller bygningssagkyndige på internettet. Flere forsyningsselskaber tilbyder også gratis vejledning af deres egne energirådgivere og -konsulenter. På Erhvervs- og Byggestyrelsens portal Boligejer.dk kan du se en liste over bygningssagkyndige og energikonsulenter. Der er også en liste over bygningssagkyndige (heraf er nogle også energikonsulenter), der har fået advarsler som følge af alvorlige eller gentagne fejl i tilstandsrapporter.

2. Tjek din husforsikring

mand taler i mobiltelefon

Kontakt altid dit forsikringsselskab inden isoleringen påbegyndes. Foto: Tommy Verting

Før du går i gang med at isolere hulmuren, bør du kontakte dit forsikringsselskab. Hvis du ikke meddeler dit forsikringsselskab, at du skal i gang med et byggearbejde, dækker forsikringsselskabet ikke eventuelle skader, der sker under byggeriet. I de fleste tilfælde vil præmien stige i den periode, hvor byggeriet står på, da der er større risiko for skader i denne periode.

Det kan også være nødvendigt at tegne en særlig forsikring, som dækker skader på eller tyveri af byggematerialer m.m.

LÆS OGSÅ: Forsikring, når du bygger om eller til

3. Find ud af, hvor det kan svare sig at hulmursisolere

Du skal undersøge, om alle ydervæggene skal hulmursisoleres. Måske kan det bedst svare sig kun at isolere 1-2 af husets ydervægge, fx gavlene.

Du kan få lavet en termografering af ydervæggen, som vil afsløre, hvor der evt. er kuldebroer, og hvor der siver varme ud. Efter isoleringsarbejdet kan du få lavet en ny termografering, så der kan dokumenteres, at arbejdet er blevet udført korrekt. Dette er væsentligt, eftersom man som boligejer ikke kan vide, hvorvidt efterisoleringsarbejdet er blevet gjort grundigt.

4. Vælg materialer

Den mest almindelige form for granulat, der kan blæses ind i en hulmur er lavet af mineraluld, men der findes også alternative isoleringsmaterialer, så som papiruld og perlite (granulat lavet af en vulkansk bjergart). Vær opmærksom på, at papiruldsprodukter ikke bør benyttes i facader, som er særlig udsatte for slag regn eller i facader, og hvor fugerne er utætte. Her kan der være en risiko for, at isoleringsmaterialet falder sammen og dermed ikke isolerer optimalt.

LÆS OGSÅ: Generelt om alternativ isolering

5. Få et isoleringsfirma til at udføre arbejdet

Du bør altid få et isoleringsfirma til at udføre en hulmursisolering, da det ikke er et gør det selv-arbejde.

Håndtryk med græsplæne i baggrunden
Sørg for at få en kontrakt med isoleringsfirmaet når aftalen indgås. Arkivfoto.

Indhent altid flere tilbud, så du får en idé om, hvad opgaven bør koste. Vær opmærksom på, om tilbuddene omfatter alle materialer og alt det arbejde, der skal udføres. Tjek fx, om udgifter til isoleringsmaterialer, oprydning og bortkørsel af affald m.m. er med i prisen.

Det er ikke altid en god idé at vælge det billigste tilbud. Prioriter at vælge den håndværker eller firma som du har mest tillid til.

Sørg for at lave en udførlig, skriftlig kontrakt med firmaet. En skriftlig kontrakt giver dig bedre mulighed for at klage, hvis det udførte arbejde ikke stemmer overens med det, der er aftalt i kontrakten.

Kontrakten bør bl.a. indeholde:

  • En detaljeret beskrivelse af hvilke arbejder der skal laves, og hvilke materialer der skal bruges.
  • Deadline for hvornår arbejdet skal være færdigt.
  • Aftale om hvem der indkøber materialer og beskytter dem mod regn m.m. i byggeperioden.

LÆS OGSÅ: Håndværkeraftaler

6. Kontrol

Hvis du ikke har den store håndværksmæssige erfaring, bør du få en rådgiver til at gennemgå arbejdet, når det er færdigt. Det kaldes en afleveringsforretning og koster ca. 2.500-5.000 kr. inkl. moms.

Forkert udført arbejde på facaden/ydervæggene kan forårsage alvorlige skader på dit hus, hvorfor det særlig vigtigt at få kontrolleret denne type udført arbejde.

Kilder og henvisninger

Kilder:

Henvisninger:

Vi besvarer spørgsmål bedst muligt ud fra generel viden og ud fra de oplysninger, du giver os, men husk, at et generelt svar aldrig kan erstattes af konkret rådgivning på stedet. Derfor kan Bolius ikke påtage sig ansvar for eventuelle konsekvenser ved at anvende svaret.

Indhold i denne artikel

Bolius - et helejet Realdania selskab