Hjem til din tredje alder

Få gode råd til at gøre dit liv i boligen bedre som pensionist. Skal du flytte til noget mindre, finde et fællesskab eller vil du blive i din nuværende bolig, findes der måder at optimere dine muligheder, så du kan nyde godt af din bolig mange år frem.

Tre pointer til dig, der skal træffe et valg

Du skal ikke opleve mindre livskvalitet, bare fordi du bliver ældre. Du kan sikre, at du stadig finder stor glæde ved dit boligliv som pensionist ved at tage stilling i god tid, før en ændring i dit liv risikerer at besværliggøre dine muligheder.

Her er de tre mest almindelige ændringer, der påvirker hjemmet i din tredje alder.

Hvordan bør du bo i din tredje alder?

Går du med tanker om at flytte? Her er dine muligheder

I dag vælger flere og flere ældre at flytte, og det er en af de største ændringer, du kan foretage dig i dit boligliv. Men skal det være eje, leje eller andel? Rækkehus, lejlighed eller villa? Og skal du bo alene eller sammen med andre?

Mulighederne for den rigtige seniorbolig er mange. Vi vil gerne klæde dig bedst muligt på til denne store beslutning. Få inspiration til ændring af boligform herunder. Vil du hellere blive boende, er der inspiration længere nede på siden.

Bofællesskab - er det noget for dig?

Hvis du trives bedst med mennesker omkring dig, er du ikke alene. Bofællesskaber er populære, men der findes mange forskellige versioner. Find ud af, hvilken type der passer dig, hvilke seniorbofællesskaber der er i Danmark eller start dit eget bofællesskab.

Vil du blive boende? Tilpas din bolig til seniorlivet

Tre ud af fire ældre vil blive boende i deres nuværende bolig. Men dine behov ændrer sig med alderen, og derfor skal din bolig også tilpasses dit nye liv både inde og ude. Få gode råd fra vores eksperter til, hvordan du kan tilpasse dit hus til din tredje alder og slippe for unødigt arbejde i haven.

Fortællinger fra andre i den tredje alder

Gode råd til din boligøkonomi

Reglerne for, hvor meget du kan låne i boligen ændrer sig, når du fylder 60 år. Det samme gør reglerne for boligstøtte og din indtægt. Har du styr på nedsparringslån, nedfrysning af ejendomskat og de forskellige tilskudsordninger? Læs her, hvordan du får styr på din boligøkonomi.

Vidste du, at...

Du kan hjælpe dine børn økonomisk ved at overdrage din faste ejendom til dem, fx dit sommerhus, den forældrekøbte lejlighed eller helårshuset. Samtidig kan du slippe for gaveafgift og undgå arveafgift, idet du laver en undvigemanøvre fra arveskatten på 15%

Læs mere om familieoverdragelse

Hold dig opdateret

Få viden om hus og have, boformer, økonomi og fællesskab direkte i din indbakke. Indholdet er specielt skræddersyet til din tredje alder.

Du kan altid afmelde dig via afmeld-linket i bunden af nyhedsbrevet. Når du tilmelder dig accepterer du samtidig vores retningslinjer.

Andre spørgsmål og svar om din tredje alder

Kan man give sit sommerhus i gave til børnene?remove

Det kan du godt, men så skal børnene betale gaveafgift af den værdi, der ligger udover det beløb, du årligt må give skattefrit til dine børn. Læs mere om reglerne.

Hvordan sikrer jeg brugsret til mit sommerhus?remove

Hvis du er pensionist eller berettiget til folkepension, må du generelt bruge sommerhuset hele året rundt, så længe du opfylder betingelsen om at have ejet sommerhuset i mindst et år. Læs mere her.

Hvordan undgår jeg dobbelt beskatning hvis jeg bosætter mig i udlandet?remove

Det kan komme helt an på de konkrete forhold og i hvilket land, du vælger at bosætte dig. Læs mere om de regler, du skal være opmærksom på, når du flytter til udlandet.

Hvor kan jeg få den bedste prioritetslån?remove

Det kommer an på din samlede økonomi, hvad der er bedst for dig – og ikke mindst hvad bankerne tilbyder lige nu. Læs mere her.

Kan jeg få tilskud til trappelift?remove

Kommunen kan i visse tilfælde give tilskud til indretning, der gør det muligt at blive i eget hjem, selvom du får funktionsnedsættelse. Læs mere her.

Hvad er skadesløsbrev til kommunen?remove

Det er et dokument på den sikkerhed, kommunen har i din ejendom, fx hvis du ”indefryser” ejendomsskatten. Læs mere her.

Kan jeg få boligstøtte som pensionist?remove

Ja, som pensionist har du mulighed for at få boligydelse, når du bor i lejebolig – det er et tilskud der ikke skal betales tilbage. Læs mere, hvis du bor i lejebolig.

Hvis du bor i andelsbolig eller ejerbolig har du mulighed for at få boligstøtte som et lån, der skal betales tilbage, når du flytter fra boligen. Klik her, hvis du bor i ejer- eller andelsbolig.

Derudover kan du som boligejer indefryse ejendomsskatten. Læs mere her.

Hvad kan jeg gøre ved mit huset for at blive boende længst muligt?remove

Du kan lave mange praktiske ændringer i boligen som helhed, i de forskellige rum som fx bad og køkken og i haven som giver langt bedre muligheder for, du kan blive boende længst mulig i din nuværende bolig. Læs hvordan.

Du skal også sikre dig i forhold til boligøkonomien, at du har de rette lån i huset, inden du går på pension, så din økonomi er solid i den tredje alder. Læs mere her.

Hvordan kan jeg holde haven pæn, selvom jeg har færre fysiske kræfter?remove

Ja, hvis du er forudseende og kommer i gang i god tid, kan du indrette din have, så du kan vedligeholde haven, holde den pæn og få haveglæde som pensionist. Læs mere.

Kan jeg bo i mit sommerhus året rundt som pensionist?remove

Ja, hvis du er pensionist, eller har nået den alder, hvor du har ret til folkepension, og har ejet dit sommerhus i mindst 1 år kan du bo i dit sommerhus året rundt. Huset skal dog være egnet til helårsbeboelse, og du skal sikre dig, at du også vil synes om at bo der i den lange, mørke og kolde vinterperiode. Læs mere.

Hvordan møder jeg de nye naboer, når jeg flytter i en sen alder?remove

Når du flytter til en ny by eller område som senior, må du selv tage initiativet til lære nogle at kende i området. Det er vigtigt at finde ligestillede, der har pensionistens tid, døgnrytme og de samme interesser som dig. Opsøg fællesarrangementer, bibliotek, vandreklubber, seniormotion, fællesspisninger eller hvad der ellers er i området, som matcher dine interesser. Læs mere.

Du kan også blive klogere på, hvordan du kan forebygge ensomhed ved at klikke her. 

 

Hvad skal jeg tage med, hvis jeg flytter til mindre bolig – og hvad gør jeg ved resten?remove

Det er svært at skulle rydde ud, nedskalere og skille sig af med nogle af sine ting, men vær realistisk og kontant. Hvad har jeg egentlig brug for, hvad har jeg stadig glæde af, og hvilke genstande giver minder, jeg gerne vil bevare? Hvis du skifter til mindre møbler, kan det give bedre plads til flere af de ting, du holder af. 
Forær til børn og børnebørn, sælg hvad der kan sælges, inden resten gives til fx spejderne eller anden genbrug. Læs mere.

Hvordan finder jeg en ledig bolig i et seniorbofællesskab?remove

Der findes og bygges hele tiden nye bofællesskaber i meget forskellige former, størrelser og prisklasser. Men der er slet ikke nok boliger til at imødekomme. Derfor skal du være ude i god tid og sørge for at blive skrevet op der, hvor du ønsker at bo. Du kan se vores Danmarkskort over bofællesskaber og læs mere her.

Hvordan finder jeg en mindre bolig?remove

Det er altid svært at finde en ny bolig, men start med at finde ud af, hvor meget du kan betale i boligudgifter, hvilken type bolig du gerne vil bo i og hvor. Hvor stor skal boligen være, og skal det være inde i en by eller et roligere kvarter, skal det være leje, eje eller andel? Når du har svar på de spørgsmål, kan du søge mere målrettet.

Bliv klogere på, om du skal købe eller leje din næste bolig her.

Hvis du leder efter en lejebolig, kan du her få gode råd til boligsøgningen.

Hvordan forbereder vi os på at flytte sammen med familien?remove

Det kan være til stor glæde for alle generationer i familien at flytte sammen under ét tag. Men det er vigtigt, at I alle har gjort jer overvejelser om, hvordan I gerne vil bo, og hvilken form for fællesskab, I hver især ønsker. Mange forhold skal afstemmes, inden I flytter sammen, såsom bygningens udformning og økonomi, ligesom I skal være forudseende og drøfte, hvad I gør, fx hvis bliver nødvendigt for en af partnerne at flytte fra fællesskabet. Læs, hvad I bør overveje.

Hvordan ved jeg, om bofællesskab er noget for mig?remove

Det kan være meget svært at sige på forhånd, men det er vigtigt, du undersøger med dig selv, om du vil have det godt i sådan et forpligtigende og tæt fællesskab. Og så også finde ud af, hvor stor grad af fællesskab der passer for dig. Du kan starte med testen øverst på denne side. Ellers kan du teste dig selv gennem andre former for fællesskab, inden du beslutter dig for, om du vil bo i et bofællesskab. Læs mere her.

Er dit spørgsmål ikke besvaret herover, kan du spørge vores gratis brevkasse Spørg Bolius

Videncentret Bolius sætter fokus på tredje alder

Videncentret Bolius lancerede derfor i 2017 kampagnen 'Hjem til den tredje alder', der har været et selvstændigt univers for dig, hvis børn er fløjet fra reden, og hvor livet som pensionist står for døren.

Nu findes alt indholdet fra Hjem til den tredje alder her på Bolius.dk, hvor du kan få endnu mere inspiration til at forbedre dit liv i boligen.